Закон о разгосударствлении и приватизации

BAZ

 

О РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИИ И ПРИВАТИЗАЦИИ

(ТЕКУЩАЯ РЕДАКЦИЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ИЮНЯ 2018 ГОДА)

 

ЗАКОН

 

ПРЕЗИДЕНТ

ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

 

         Статья 1. Внести в Закон Приднестровской Молдавской Республики от 27 января 2000 года № 233-З «О разгосударствлении и приватизации»
(СЗМР 00-1) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 26 апреля 2000 года
№ 285-ЗИД (СЗМР 00-2); от 28 мая 2002 года № 132-ЗИ-III (00-22,2), изменения и дополнения, изложив его в следующей редакции:

 

«ЗАКОН

ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

«О РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИИ И ПРИВАТИЗАЦИИ»

 

         Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности Приднестровской Молдавской Республики, и направлен на максимальную мобилизацию финансовых ресурсов при разгосударствлении и приватизации объектов государственной и муниципальной собственности, рациональное использование этих ресурсов для развития промышленности и укрепления экономики Приднестровской Молдавской Республики, обеспечения гражданам возможности реализации права собственности на средства и продукты общественного производства на основе многообразия форм собственности, создания условий для свободной предпринимательской деятельности, формирование эффективной социально-ориентированной рыночной экономики.

 

         ГЛАВА 1. Общие положения

 

         Статья 1. Понятия разгосударствления и приватизации,

                            используемые в настоящем Законе

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 379-ЗИ-IV от 17.01.08г.);

 

1. Разгосударствление – снятие с государства или муниципального образования функций прямого хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно государственным или муниципальным имуществом.

         2. Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Приднестровской Молдавской Республики (далее - государственное имущество) или муниципальных образований (далее - муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.

 

         Статья 2. Основные принципы разгосударствления и приватизации

 

-- Подпункт г) пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

         1. Основными принципами разгосударствления и приватизации являются:

         а) признание и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц, участвующих в процессе разгосударствления и приватизации, при прочих равных условиях, за исключением случаев, установленных подпунктами в) и г) настоящего пункта;

         б) отчуждение объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключительно на возмездной основе за денежные средства;

         в) преимущественное право акционеров (участников) на выкуп государственных и муниципальных акций в закрытых акционерных обществах, долей в обществах с ограниченной ответственностью, вкладов в товариществах на вере по цене, определенной на открытых торгах;

         г) преимущественное право членов трудового коллектива, арендатора на выкуп государственного и муниципального имущества по цене, определенной на открытых торгах, в случае если такое имущество не может быть реализовано в порядке преимущественного права выкупа в соответствии с подпунктом в) настоящего пункта и статьей 28 настоящего Закона;

         д) гласность, государственный и общественный контроль за организацией и реализацией мероприятий по разгосударствлению и приватизации;

         е) полное, своевременное и достоверное информирование граждан обо всех действиях по разгосударствлению и приватизации;

         ж) соблюдение антимонопольных принципов;

         з) обязательность проведения инвентаризации имущества при осуществлении разгосударствления и приватизации.

         2. Нормы подпунктов в) и г) пункта 1 настоящей статьи не применяются к правоотношениям при приватизации государственного и муниципального имущества по индивидуальному проекту.

 

         Статья 3. Сфера действия настоящего Закона

 

--Подпункт г) пункта 2 статьи в редакции толкования (Постановление от 29.11.06г № 523)

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 153-ЗИ-IV от 15.01.07г.);

-- Пункт 2 статьи 3 дополнен подпунктом е) (Закон № 127-ЗД-VI от 08.05.18г);

 

         1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при разгосударствлении и приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.

         2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

         а) государственного и муниципального жилищного фонда;

         б) государственного резерва;

         в) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Приднестровской Молдавской Республики;

         г) государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

         д) государственного и муниципального имущества на основании судебного решения. При этом судебные решения по изъятию государственного и муниципального имущества не должны нарушать непрерывность технологического процесса объектов разгосударствления и (или) приватизации;

е) государственного и муниципального имущества при предоставлении государственных натурных грантов.

         3. Разгосударствлению и приватизации не подлежит имущество, отнесенное законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

         4. К отношениям по отчуждению государственного и муниципального имущества, не урегулированным настоящим Законом, применяются нормы гражданского законодательства Приднестровской Молдавской Республики.

 

         Статья 4. Объекты разгосударствления и приватизации

 

--Подпункт г) пункта 2 статьи в редакции толкования (Постановление от 01.04.15г № 3321)

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 2 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

 

-- Пункт 3 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Cтатья дополнена новым пунктом 3 (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 3 статьи исключен (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Пункт 3 статьи считать пунктом 4 (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Часть вторая пункта 4 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Часть четвертая пункта 4 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

         1. Разгосударствлению и (или) приватизации могут быть подвергнуты объекты государственной и муниципальной собственности во всех отраслях экономики, в том числе малые объекты приватизации, за исключением объектов, которые в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики не подлежат приватизации.

         Разгосударствлению и приватизации не подлежит государственное и муниципальное имущество, которое необходимо для выполнения конституционных полномочий органами государственной власти и управления, а также органами местного самоуправления.

2. Под малыми объектами приватизации понимаются следующие объекты государственной и муниципальной собственности:

а) объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания (в том числе химчистки, бани, прачечные), кинотеатры и киноконцертные комплексы;

б) отдельно стоящие здания и сооружения, комплекс зданий и сооружений;

в) объекты незавершенного строительства;

г) нежилые помещения жилых домов.

3. Исключен.

4. Объекты государственной собственности подлежат приватизации в случае включения их в государственную программу разгосударствления и приватизации либо в государственный перечень малых объектов приватизации на указанный период.

Объекты государственной собственности подлежат разгосударствлению в случае включения их в государственную программу разгосударствления и приватизации на указанный период.

Объекты муниципальной собственности подлежат приватизации в случае включения их соответственно в муниципальную программу разгосударствления и приватизации либо в муниципальный перечень малых объектов приватизации на указанный период.

Объекты муниципальной собственности подлежат разгосударствлению в случае включения их соответственно в муниципальную программу разгосударствления и приватизации на указанный период.

 

         Статья 5. Исполнительные органы государственной власти,

                            осуществляющие разгосударствление и приватизацию

 

-- Часть первая пункта 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 2 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Подпункт б) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт б) пункта 2 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт б) пункта 2 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Подпункт 2 статьи дополнен новым подпунктом г) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункты г)-к) пункта 2 статьи считать подпунктами д)-л) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт г) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт д) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 2 статьи дополнен новым подпунктом д) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункты д)-л) пункта 2 статьи считать подпунктами е)-м) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт з) пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Подпункт и) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт к) пункта 2 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт л) пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Подпункт б) пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 3 статьи дополнен новым подпунктом б) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункты б)-г) пункта 3 статьи считать подпунктами в)-д) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт в) пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт в) пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 3 статьи дополнен новым подпунктом в) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункты в)-д) пункта 3 статьи считать подпунктами г)-е) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт г) пункта 3 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт д) пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Подпункт д) пункта 2 исключен (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт е) пункта 2 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт л) пункта 2 в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт в) пункта 3 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт г) пункта 3 с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт д) пункта 3 в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

         1. Разгосударствление и (или) приватизацию государственной собственности осуществляет уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти Приднестровской Молдавской Республики.

         Разгосударствление и приватизацию муниципального имущества осуществляют городские (районные) государственные администрации.

         2. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти Приднестровской Молдавской Республики:

         а) реализует государственную политику в области разгосударствления и приватизации имущества Приднестровской Молдавской Республики в пределах своих полномочий;

         б) готовит заключения на предложения о включении имущества, находящегося в государственной собственности, в государственную программу разгосударствления и приватизации, в государственный перечень малых объектов приватизации;

         в) разрабатывает проект государственной программы разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности;

         г) разрабатывает проект перечня  малых  объектов  приватизации, находящихся в государственной собственности;

         д) исключен;

         е) организует, исполняет и контролирует реализацию государственной программы разгосударствления и приватизации и перечня малых объектов приватизации в пределах своей компетенции;

         ж) создает и организует работу комиссий по разгосударствлению и (или) приватизации в установленном  порядке, а также участвует в работе данных комиссий;

         з) по поручению Правительства Приднестровской Молдавской Республики от имени государства является:

         1) учредителем и соучредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе разгосударствления и приватизации;

         2) номинальным держателем государственного пакета акций;

         и) разрабатывает и осуществляет методическое руководство по проведению разгосударствления и приватизации государственного, муниципального имущества в Приднестровской Молдавской Республике;

         к) предъявляет в суде требования о признании недействительными противоречащих законодательству Приднестровской Молдавской Республики решений и сделок, связанных с разгосударствлением и (или) приватизацией государственного имущества;

         л) ежегодно представляет Правительству Приднестровской Молдавской Республики отчет о выполнении государственной программы разгосударствления и приватизации, государственного перечня малых объектов приватизации, а также информацию о выполнении муниципальных программ разгосударствления и приватизации, муниципального перечня малых объектов приватизации;

         м) осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

         3. Городские (районные) государственные администрации:

         а) разрабатывают муниципальные программы разгосударствления и приватизации;

         б) разрабатывают проект перечня малых объектов приватизации, находящихся в муниципальной собственности;

в) исключен;

         г) организуют, исполняют и контролируют реализацию муниципальных программ разгосударствления и приватизации, перечня малых объектов приватизации в пределах своих полномочий;

         д) ежеквартально представляют соответствующим Советам народных депутатов информацию о выполнении муниципальных программ разгосударствления и приватизации, муниципальных перечней малых объектов приватизации, а также направляют в уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти Приднестровской Молдавской Республики информацию о выполнении муниципальных программ разгосударствления и приватизации, муниципальных перечней малых объектов приватизации;

         е) предъявляют в суде требования о признании недействительными противоречащих законодательству Приднестровской Молдавской Республики решений и сделок, связанных с разгосударствлением и (или) приватизацией муниципального имущества.

 

         Статья 6. Покупатели государственного и муниципального

                           имущества

 

         1. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Приднестровской Молдавской Республики и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 21 настоящего Закона.

         2. Не могут являться покупателями государственного и муниципального имущества:

         а) органы государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, а также органы местного самоуправления Приднестровской Молдавской Республики, за исключением случаев, прямо установленных настоящим Законом;

         б) должностные лица органов государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, а также органов местного самоуправления. Установленные законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц обязательны при разгосударствлении и приватизации государственного и муниципального имущества.

 

         Статья 7. Компетенция Правительства Приднестровской Молдавской

                           Республики, Верховного Совета Приднестровской

                           Молдавской Республики и органов местного

                           самоуправления в сфере разгосударствления

                           и приватизации

 

-- Наименование статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 1 статьи дополнен новым подпунктом б) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункты б)-з) пункта 1 статьи считать подпунктами в)-и) (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт б) пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт д) пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Подпункт д) пункта 1статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Пункт 2 статьи дополнен новым подпунктом б) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункты б) и в) пункта 2 статьи считать подпунктами в) и г) (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт д) пункта 2статьи  в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

         1. Правительство Приднестровской Молдавской Республики в целях реализации единой политики в сфере разгосударствления и приватизации:

         а) представляет Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики для утверждения государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на соответствующий период, а также изменения и дополнения в нее;

         б) представляет Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики для утверждения государственный перечень малых объектов приватизации на соответствующий период, а также изменения и дополнения в такой перечень;

         в) представляет Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики для утверждения отчет о результатах разгосударствления и приватизации государственного имущества за прошедший год;

         г) издает нормативные правовые акты по вопросам разгосударствления и приватизации;

         д) руководит работой уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти;

         е) принимает решения об условиях разгосударствления и приватизации государственного имущества;

         ж) осуществляет контроль за разгосударствлением и приватизацией государственного имущества;

         з) утверждает индивидуальные проекты разгосударствления и приватизации государственного имущества;

         и) осуществляет иные, предусмотренные настоящим Законом, полномочия.

         2. Верховный Совет Приднестровской Молдавской Республики в целях реализации единой политики в сфере разгосударствления и приватизации:

         а) утверждает государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на соответствующий период, а также изменения и дополнения в нее;

б) утверждает государственный перечень малых объектов приватизации на соответствующий период, а также изменения и дополнения в такой перечень;

         в) утверждает отчет о результатах разгосударствления и приватизации государственного имущества за прошедший год;

         г) осуществляет контроль за разгосударствлением и приватизацией государственного имущества в пределах своих полномочий.

         3. Компетенция органов местного самоуправления в сфере разгосударствления и приватизации определяется законами Приднестровской Молдавской Республики и правовыми актами органов местного самоуправления.

 

         Статья 8. Средства реализации прав собственности на

                            приватизируемое имущество

 

         1. В качестве средств реализации прав собственности при приватизации объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в Приднестровской Молдавской Республике используются следующие денежные средства:

         а) личные средства граждан;

         б) средства юридических лиц;

         в) собственные средства общественных объединений, зарегистрированных на территории Приднестровской Молдавской Республики;

         г) кредиты банков;

         д) средства иностранных юридических и физических лиц и лиц без гражданства.

         2. Иностранные физические и юридические лица оплату за приватизированные объекты осуществляют в иностранной валюте, котируемой центральным банком Приднестровской Молдавской Республики,

по официальному курсу, установленному центральным банком на день осуществления платежа.

         3. Граждане, использующие свои средства для приобретения объектов приватизации, освобождаются от предоставления декларации об источниках получения этих средств.

 

         Статья 9. Законодательство о разгосударствлении и приватизации

 

         1. Законодательство Приднестровской Молдавской Республики о разгосударствлении и приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, состоит из настоящего Закона, других законов и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики.

         2. Порядок и условия разгосударствления и приватизации объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, находящихся в совместном ведении других государств и Приднестровской Молдавской Республики, определяются законодательством Приднестровской Молдавской Республики, других государств и соглашениями между ними.

 

         ГЛАВА 2. Формы и порядок проведения процесса

                            разгосударствления и приватизации

 

Статья 10. Государственная, муниципальные программы разгосударствления и приватизации, перечень малых объектов приватизации

 

-- Название статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Название статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Название статьи  в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт а) пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт а) пункта 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Подпункт а) пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт б) пункта 1 статьи исключен (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт в) пункта 1 статьи с изменением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Подпункт в) пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Первое предложение пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Второе предложение пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 2 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 2 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Часть первая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Часть вторая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Часть вторая пункта 3 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Подпункт б) пункта 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Подпункт в) пункта 6 статьи с изменением (З-н № 693-ЗИД-III от 08.12.05г.);

-- Пункт 6 статьи дополнен частью второй (З-н № 693-ЗИД-III от 08.12.05г.);

 

-- Статья дополнена новым пунктом 7 (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 7 статьи считать пунктом 8 (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 7 статьи (в прежней редакции) дополнен частью второй (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 7 статьи (в прежней редакции) дополнен частью третьей (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Часть вторая пункта 8 статьи с изменением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Статья дополнена новым пунктом 8 (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 8 статьи считать пунктом 9 (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 8 статьи исключен (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

         1. В целях практического осуществления разгосударствления и приватизации:

         а) Правительство Приднестровской Молдавской Республики представляет, согласно требованиям настоящего Закона, на утверждение Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики государственную программу разгосударствления и (или) приватизации, государственный перечень малых объектов приватизации;

         б) (исключен);

         в) главы городских (районных) государственных администраций представляют, согласно требованиям настоящего Закона, на утверждение местным Советам народных депутатов муниципальную программу разгосударствления и (или) приватизации, муниципальные перечни малых объектов приватизации.

         2. Государственная и муниципальная программы, перечни малых объектов приватизации разрабатываются на 2 (два) года. Разработка программы разгосударствления и приватизации, перечня малых объектов приватизации государственного и муниципального имущества на очередной период осуществляется в соответствии с основными направлениями внутренней политики Приднестровской Молдавской Республики и с принятыми программами социально-экономического развития.

         3. Исполнительные органы государственной власти Приднестровской Молдавской Республики направляют в уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти свои предложения о разгосударствлении и приватизации юридических лиц государственной формы собственности, акций (долей), находящихся в собственности государства, а также иного государственного имущества.

         Предложения о включении имущества в государственную программу либо муниципальную программу разгосударствления и приватизации, а также в соответствующий перечень малых объектов приватизации вправе направить любые физические и юридические лица, в том числе и органы местного самоуправления Приднестровской Молдавской Республики.

         4. Порядок планирования приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяется органами местного самоуправления самостоятельно.

         5. Государственная и муниципальные программы устанавливают:

         а) цели, формы, приоритеты, ограничения, особенности и порядок разгосударствления и приватизации;

         б) перечень объектов, разгосударствление и приватизация которых осуществляется по решению Правительства Приднестровской Молдавской Республики (по индивидуальным проектам).

         6. Государственная и муниципальные программы должны содержать:

         а) перечень юридических лиц государственной или муниципальной форм собственности, акций (доли) хозяйственных обществ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и иного государственного или муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году (организационно-правовую форму, полное наименование объекта, подлежащего разгосударствлению, приватизации, его ведомственную или административную принадлежность

на момент включения объекта в программу);

         б) сроки и форму разгосударствления, а также сроки приватизации по каждому объекту;

         в) характеристику государственного и муниципального имущества, которое планируется приватизировать (балансовую стоимость активов за последний отчетный период, предполагаемую цену, прогноз дохода от приватизации, кредиторскую и дебиторскую задолженность, процент использования проектной мощности, количество фактически работающих в организации.

         При направлении проекта государственной и муниципальной программы разгосударствления и приватизации на утверждение соответственно Верховным Советом Приднестровской Молдавской Республики или местным Советом народных депутатов прилагаются финансово-экономические обоснования по каждому объекту приватизации о целесообразности его реализации.

         7. Перечни малых объектов приватизации, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должны содержать:

         а) организационно-правовую форму и наименование организации, на

балансе которой находится малый объект приватизации;

         б) наименование малого объекта приватизации;

         в) юридический адрес малого объекта приватизации;

         г) балансовую стоимость малого объекта приватизации на последнюю отчетную дату;

         д) сведения за последний отчетный период о полученных доходах по малым объектам приватизации, указанным в подпункте а) пункта 2 статьи 4 настоящего Закона;

         е) сведения за последний отчетный период о поступивших платежах в соответствующие бюджеты и внебюджетные фонды и за последний отчетный период о кредиторской задолженности перед соответствующими бюджетами и внебюджетными фондами по малым объектам приватизации, указанным в подпункте а) пункта 2 статьи 4 настоящего Закона;

         ж) прогноз дохода от приватизации;

         з) предполагаемые сроки приватизации;

         и) размер площади земельного участка, отведенного под малый объект приватизации, и площади помещений, занимаемых малым объектом приватизации.

8. Исключен.

         9. Проект государственной или муниципальной программы разгосударствления и приватизации направляется на утверждение соответствующему Совету народных депутатов одновременно с проектом соответствующего бюджета на очередной календарный год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

         Проект перечня малых объектов приватизации, находящихся в государственной собственности, направляется на утверждение Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики.

         Проект перечня малых объектов приватизации, находящихся в муниципальной собственности, направляется на утверждение местному Совету народных депутатов одновременно с проектом местного бюджета на очередной календарный год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

 

Статья 11. Отчет о выполнении программы разгосударствления и приватизации, перечня малых объектов приватизации

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Название статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Название статьи  в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Пункт 1 статьи с дополнением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Часть первая пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 2 статьи в новой редакции (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 2 статьи с изменением (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Пункт 3 статьи с изменением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 3 статьи в новой редакции (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

-- Статья дополнена пунктом 4 (З-н № 585-ЗД-III от 29.06.05г.);

-- Пункт 4 статьи с изменением (З-н № 185-ЗИ-IV от 05.03.07г.);

-- Пункт 4 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Правительство Приднестровской Молдавской Республики ежегодно, не позднее 15 марта, представляет в Верховный Совет Приднестровской Молдавской Республики отчет о выполнении государственной программы разгосударствления и приватизации, государственного перечня малых объектов приватизации за прошедший год.

2. Отчет о выполнении государственной программы разгосударствления и приватизации, государственного перечня малых объектов приватизации за прошедший год должен содержать следующее:

а) перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов государственных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного государственного имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, дат заключения договоров купли-продажи и дат оплаты стоимости приватизированных объектов государственной собственности, а также дат и сумм зачисления средств от приватизации государственного имущества в бюджеты и бюджетные фонды;

б) перечень государственных объектов, разгосударствление которых осуществлено в прошедшем году, с указанием формы и срока разгосударствления, дат и сумм зачисления средств от разгосударствления государственного имущества в бюджеты и бюджетные фонды.

Вместе с отчетом в Верховный Совет Приднестровской Молдавской Республики представляется информация о результатах разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, за прошедший год.

         3. Особенности предоставления отчета о выполнении муниципальной программы разгосударствления и приватизации, муниципальных перечней малых объектов приватизации устанавливаются местными Советами народных депутатов.

         4. Ежегодно, не позднее 1 июля, Правительство Приднестровской Молдавской Республики представляет Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики информацию о ходе выполнения условий приватизации ранее приватизированных объектов государственной собственности со сравнительным анализом за последние 3 (три) года налоговых поступлений в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, объемов инвестиций в основные фонды, объемов производства, рентабельности, фактической численности работников и средней заработной платы в разрезе по каждому приватизированному объекту.

 

         Статья 12. Порядок принятия решений по разгосударствлению и

                             приватизации

 

-- Подпункты в) и г) пункта 6 статьи в редакции толкования (Постановление
 от 29.11.06г № 522)

 

-- Пункт 2 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть первая пункта 3 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 3 статьи дополнен частью второй (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Часть вторая пункта 3 статьи с изменением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

 

-- Часть вторая пункта 4 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 5 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 6 статьи в новой редакции (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Часть первая пункта 6 статьи с изменением (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Пункт 6 статьи в новой редакции (З-н № 299-ЗИ-IV от 27.09.07г.);

-- Часть четвертая пункта 6 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть пятая пункта 6 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Инициатива в проведении разгосударствления и приватизации объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может принадлежать:

         а) органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления;

         б) трудовым коллективам предприятий, организаций, их структурных подразделений;

         в) арендаторам предприятий, организаций, их структурных подразделений.

         2. Представленные предложения по разгосударствлению и приватизации объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рассматриваются соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти или городскими (районными) государственными администрациями с учетом экономического положения конкретной организации и предложений о форме и порядке проведения разгосударствления и приватизации, а также по источникам финансирования и условиям дальнейшего содержания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищного фонда.

         3. Предложения по проведению разгосударствления и приватизации по объектам имущества, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не включенным соответственно в государственную или муниципальную программу, представляются соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти или городскими (районными) государственными администрациями в течение сорока пяти дней со дня внесения предложения (с учетом заключения уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти, к ведению которого отнесены вопросы антимонопольного регулирования (далее по тексту – государственный антимонопольный орган) о целесообразности проведения разгосударствления и приватизации) на рассмотрение и утверждение соответствующим Советом народных депутатов.

         Предложения по проведению приватизации по объектам имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не включенным в соответствующий перечень малых объектов приватизации, представляются соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти или городскими (районными) государственными администрациями в течение 30 (тридцати дней) со дня внесения данного предложения на утверждение соответственно Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики или местным Советам народных депутатов.

         4. Отклонение предложения в проведении разгосударствления или приватизации может последовать по следующим основаниям:

         а) если не учитываются требования настоящего Закона, государственной программы, других законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики;

         б) отсутствие согласия исполнительного и (или) соответствующего представительного органа государственной власти на разгосударствление и приватизацию объекта государственного или муниципального имущества.

         В случаях, предусмотренных подпунктом а) настоящего пункта, уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или городские (районные) государственные администрации должны наряду с обоснованием отклонения предложений указать условия и сроки, при которых разгосударствление или приватизация могут быть осуществлены. Отклонение предложения в разгосударствлении и приватизации в десятидневный срок со дня принятия данного решения (в письменной форме) доводится до сведения инициатора приватизации.

         5. Решения уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или городских (районных) государственных администраций, нарушающие права трудового коллектива, а также других лиц на приобретение имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть оспорены в вышестоящем органе, в суде или Арбитражном суде по заявлению лица, права которого нарушены.

6. Со дня вступления в силу закона или решения о включении соответственно государственного или муниципального имущества в перечень объектов, подлежащих разгосударствлению и (или) приватизации, и до дня перехода права собственности к покупателю такого имущества ограничиваются действия организаций, акции (доли) или иное имущество которых подлежит разгосударствлению и (или) приватизации, в том числе по распоряжению должностными лицами акциями (долями) или иным имуществом таких организаций.

Должностным лицам организаций, акции (доли) или иное имущество которых подлежит разгосударствлению и (или) приватизации, в установленный настоящим пунктом период запрещается следующее:

а) действия по распоряжению имуществом, которые приводят к снижению балансовой стоимости долгосрочных активов организации в последующих квартальных отчетных периодах, за исключением нормативных амортизационных отчислений;

б) осуществление изменения структуры организации;

в) заключение договоров аренды, поручительства, залога, изменение и прекращение действия заключенных ранее договоров аренды, поручительства, залога;

г) получение кредитов.

Организациям, акции (доли) или иное имущество которых подлежит разгосударствлению и (или) приватизации, в установленный настоящим пунктом период запрещается выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также отчуждать или приобретать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Должностным лицам организаций, акции (доли) или иное имущество которых подлежит разгосударствлению и (или) приватизации, в установленный настоящим пунктом период запрещаются все действия по распоряжению имуществом, которые приводят к снижению балансовой стоимости оборотных активов организации в последующих квартальных отчетных периодах, без согласования соответственно с уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации или городской (районной) государственной администрацией.

Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации, городская (районная) государственная администрация согласуют действия должностных лиц организаций по распоряжению имуществом, которые приводят к снижению балансовой стоимости оборотных активов организации в последующих квартальных отчетных периодах, только если такие действия не противоречат действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики и соответствуют экономической целесообразности, документально подтвержденной организацией.

Действие настоящего пункта распространяется на правоотношения, возникшие при разгосударствлении и приватизации имущественных комплексов предприятий, акций (долей), и только на организации, в уставном капитале которых доля государства или муниципального образования составляет 50 и более процентов.

 

         Статья 13. Организация работы по разгосударствлению и

                            приватизации

 

-- Пункт 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Статья дополнена пунктом 5 (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

 

-- Пункт 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Для организации и проведения разгосударствления и (или) приватизации конкретного объекта имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти или городской (районной) государственной администрацией создаётся комиссия по разгосударствлению и (или) приватизации.

         2. Комиссия формируется в количестве не менее 9 человек в зависимости от объема и сложности предстоящей работы, с включением представителей исполнительных органов государственной власти, а также соответствующих представительных органов государственной власти, банка, обслуживающего объект приватизации, администрации, а также трудового коллектива приватизируемого объекта.

         3. Комиссия формирует пакет документов, наличие которых необходимо для осуществления приватизации объекта, представляемых собственником приватизируемого объекта, и может привлекать к своей работе группы экспертов, независимых оценщиков, консультационные, аудиторские и другие организации в порядке, установленном Правительством Приднестровской Молдавской Республики уполномоченным исполнительным органом государственной власти.

         4. Комиссия готовит по установленной форме необходимую информацию об объекте разгосударствления или приватизации для субъектов, участвующих в данном процессе, а также для опубликования в средствах массовой информации.

         5. Положение о государственной комиссии по разгосударствлению и (или) приватизации, муниципальной комиссии по разгосударствлению и (или) приватизации утверждается соответственно Правительством Приднестровской Молдавской Республики и местными Советами народных депутатов в соответствии с настоящим Законом.

 

         Статья 14. Определение начальной цены подлежащего приватизации

                            государственного или муниципального имущества

 

         Начальная цена приватизируемого государственного или муниципального имущества устанавливается соответствующей комиссией по приватизации в случаях, предусмотренных настоящим Законом, на основании заключения об оценке стоимости государственного или муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.

 

         Статья 15. Информационное обеспечение приватизации

                            государственного и муниципального имущества

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Статья дополнена новым пунктом 5 (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункты 5-7 статьи считать пунктами 6-8 (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 7 статьи в новой редакции (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. Программа разгосударствления и приватизации, перечень малых объектов приватизации, отчет о выполнении настоящей программы и перечня за прошедший год, а также решения об условиях приватизации государственного или муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях не позднее чем в двадцатидневный срок со дня их принятия.

         2. Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных соответственно Верховным Советом Приднестровской Молдавской Республики и органами местного самоуправления.

         3. Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Законом.

         4. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже государственного и муниципального имущества подлежат следующие сведения (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом):

         а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

         б) способ приватизации;

         в) начальная цена;

         г) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений).

         5. При приватизации государственного или муниципального имущества по индивидуальному проекту обязательному включению в информационное сообщение подлежит также индивидуальный проект приватизации имущества.

         6. При продаже акций акционерного общества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения, если иное не предусмотрено настоящим Законом:

         а) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения акционерного общества;

         б) размер уставного капитала акционерного общества;

         в) общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

         г) количество акций, подлежащих продаже (их процентная доля в общем количестве акций), и их начальная цена продажи.

         С иными сведениями об акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.

         7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести государственное или муниципальное имущество, а также акции акционерного общества, имеет право на предварительное ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе и сведениях об акционерном обществе.

         8. Информация о результатах сделок по приватизации, а именно договор купли-продажи государственного и муниципального имущества, подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок. Официальному опубликованию также подлежат изменения и дополнения (соглашения) к договору купли-продажи в месячный срок со дня их подписания сторонами.

         В месячный срок со дня фактического зачисления средств от приватизации государственного и муниципального имущества в бюджеты и бюджетные фонды, установленные законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики, подлежит официальному опубликованию информация о дате и сумме зачисления указанных средств с указанием фактического получателя.

 

         Статья 16. Документы, представляемые покупателями

                            государственного и муниципального имущества

 

-- Подпункт в) части первой пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 578-ЗИ-IV от 28.10.08г.);

-- Подпункт в) части первой пункта 1 статьи исключен (З-н № 129-ЗИД-VI от 08.05.18г.);

-- Часть третья пункта 1 статьи дополнена новым подпунктом в) (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Подпункты в)-д) части третьей пункта 1 статьи считать подпунктами г)-е) (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. Потенциальные покупатели представляют следующие документы:

         а) заявку;

         б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в случаях, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

в) исключен.

         Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

         Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

         а) нотариально заверенные копии учредительных документов;

         б) решение (в письменной форме) соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами потенциального покупателя и законодательством государства, в котором зарегистрирован потенциальный покупатель);

         в) отчет о финансовых результатах на последнюю отчетную дату, заверенный налоговой службой, для резидентов и для нерезидентов - налоговой службой и нотариусом территории регистрации юридического лица.

         г) сведения о доле Приднестровской Молдавской Республики или муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

         д) иные документы, требование к представлению которых может быть установлено законом Приднестровской Молдавской Республики;

         е) опись представленных документов. В случае подачи заявки представителем потенциального покупателя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

         2. Требования к документам, представляемым потенциальным покупателем - нерезидентом Приднестровской Молдавской Республики, определяются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

         3. Обязанность подтвердить свое право на приобретение государственного или муниципального имущества возлагается на потенциального покупателя.

         В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

 

         Статья 17. Формы разгосударствления и способы приватизации

 

-- Подпункт б) пункта 1 статьи исключен (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

-- Подпункт г) пункта 1 статьи исключен (З-н № 129-ЗИД-VI от 08.05.18г.);

 

-- Пункт 2 статьи в новой редакции (З-н № 153-ЗИ-IV от 15.01.07г.);

-- Подпункт в) пункта 2 статьи исключен (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

-- Подпункт г) пункта 2 статьи исключен (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

-- Пункт 2 статьи дополнен подпунктом ж) (З-н № 129-ЗИД-VI от 08.05.18г.);

 

-- Пункт 3 статьи дополнен частью второй (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 3 статьи в новой редакции (З-н № 153-ЗИ-IV от 15.01.07г.);

-- Часть первая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть третья пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть четвертая пункта 3 статьи дополнена предложением (З-н № 66-ЗД-IV от 28.04.10г.);

-- Часть четвертая пункта 3 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

-- Часть четвертая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть пятая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Разгосударствление объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться в форме:

         а) преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

         б) исключен;

         в) внесения имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

         г) исключен.

         2. Приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться, если иное не предусмотрено настоящим Законом, следующими способами:

         а) продажа имущества на аукционе;

         б) продажа имущества по конкурсу;

         в) исключен;

         г) исключен;

         д) прямая продажа;

         е) продажа акций на фондовых биржах, в том числе на международных;

ж) выкуп имущества, находящегося в доверительном управлении.

         3. Способ приватизации объектов имущества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается соответственно по решению уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или городской (районной) государственной администрации в соответствии с требованиями настоящего Закона.

         Отчуждение государственных и муниципальных акций в закрытых акционерных обществах, долей в обществах с ограниченной ответственностью, вкладов в товариществах на вере проводится посредством проведения открытых торгов в соответствии с одним из способов приватизации - продажа имущества на аукционе, продажа имущества по конкурсу либо продажа акций на фондовых биржах.

         Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти, городская (районная) государственная администрация обязан(а) предоставить акционерам (участникам) закрытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, товариществ на вере преимущественное право выкупа акций (доли, вклада) по цене, определенной на открытых торгах.

         Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти, государственная администрация города (района) обязана предоставить членам трудового коллектива (и) или арендатору приватизируемого объекта преимущественное право на выкуп указанного имущества по цене, определенной на открытых торгах, в случае если такое имущество не может быть реализовано в порядке преимущественного права выкупа в соответствии с подпунктом в) пункта 1 статьи 2 и статьей 28 настоящего Закона. Предоставление членам трудового коллектива (и) или арендатору приватизируемого объекта преимущественного права на выкуп указанного имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 17-1 настоящего Закона.

         При приватизации государственного или муниципального имущества по индивидуальному проекту соответственно уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или городская (районная) государственная администрация не предоставляет акционерам (участникам) преимущественного права выкупа акций (доли, вклада), не предоставляет членам трудового коллектива и арендатору первоочередного права выкупа имущества, а также не устанавливает способ приватизации такого имущества.

         Приватизация государственного и муниципального имущества по индивидуальному проекту осуществляется в порядке, установленном частью пятой настоящего пункта и статьей 29 настоящего Закона.

 

Статья 17-1. Особенности реализации преимущественного права при

                        приватизации имущественного комплекса предприятия

 

-- Закон дополнен статьей 17-1 (З-н № 66-ЗД-IV от 28.04.10г.);

-- Статья в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

В случае если имущество предприятия находится в аренде у различных арендаторов либо одна часть имущества предприятия находится в аренде, а другая часть имущества предприятия используется трудовым коллективом в хозяйственной деятельности предприятия, либо некоторые части имущества предприятия находятся в аренде, а остальная часть имущества предприятия используется трудовым коллективом в хозяйственной деятельности предприятия, тогда имущественный комплекс предприятия подлежит приватизации отдельно по частям: имущество, находящееся в аренде, раздельно по арендаторам, и имущество, использующееся членами трудового коллектива в хозяйственной деятельности предприятия и не переданное в аренду. При этом преимущественное право на выкуп государственного и муниципального имущества, подлежащего приватизации, предоставляется каждому арендатору на имущество, находящееся у него в аренде, а членам трудового коллектива – на имущество, использующееся членами трудового коллектива в хозяйственной деятельности предприятия и не переданное в аренду.

В случае наличия в составе имущественного комплекса предприятия имущества предприятия, не используемого членами трудового коллектива в хозяйственной деятельности предприятия и не переданного в аренду, данное имущество подлежит приватизации отдельно.

Обязательства по выполнению условий приватизации имущественного комплекса предприятия распределяются между покупателями пропорционально выкупаемой части имущественного комплекса предприятия.

Обязательства по выполнению условий приватизации должны включаться в каждый договор купли-продажи части имущественного комплекса предприятия.

 

         ГЛАВА 3. Формы разгосударствления и особые условия

                            разгосударствления объектов государственной и

                            муниципальной собственности

 

         Статья 18. Преобразование государственных и муниципальных

                            унитарных предприятий в открытые акционерные

                            общества

 

-- Пункт 5 статьи с изменением (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Третье предложением пункта 5 статьи исключено (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Пункт 5 статьи дополнен частями (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Часть вторая пункта 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть третья пункта 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 7 статьи исключен (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Пункт 8 статьи считать пунктом 7 (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Пункт 7 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Под преобразованием государственных и муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества понимается организационно-экономический и правовой механизм создания и функционирования особой формы организаций с целью дальнейшего формирования ассоциации частных собственников.

         2. Акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения по разгосударствлению имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

         3. В уставе акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, должны быть учтены требования Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об акционерных обществах» и определенные настоящим Законом особенности.

         4. В уставе акционерного общества в обязательном порядке определяются цели и предмет деятельности создаваемого акционерного общества.

         5. Размер и состав уставного капитала акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. В состав уставного капитала акционированного государственного и муниципального унитарного предприятия не могут входить объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищный фонд, находящиеся на их балансе.

         Указанный жилищный фонд подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в состоянии, отвечающем нормативно-техническим требованиям. Нормативно-технические требования состояния жилищного фонда устанавливаются Правительством Приднестровской Молдавской Республики.

         В случае если состояние жилищного фонда акционированного унитарного предприятия не отвечает нормативно-техническим требованиям, при передаче его в муниципальную собственность Верховным Советом Приднестровской Молдавской Республики предусматриваются по предложению Правительства Приднестровской Молдавской Республики средства на проведение соответствующих ремонтных работ за счет приватизации указанного предприятия.

         Иные государственные и муниципальные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения акционированного унитарного предприятия могут передаваться на возмездной либо безвозмездной основе для решения вопросов местного значения в муниципальную собственность, реализовываться в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики о приватизации вместе с указанным предприятием либо отдельно от него, передаваться на праве пользования акционированному унитарному предприятию (акционерному обществу) после его приватизации.

         6. До первого собрания акционеров руководитель государственного или муниципального унитарного предприятия, преобразованного в акционерное общество, назначается директором (генеральным директором) акционерного общества.

         7. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти может принять решение о выпуске комбинированного состава акций (обыкновенные и привилегированные акции) при акционировании государственных и муниципальных унитарных предприятий.

 

         Статья 19. Особенности правового положения акционерных обществ,

                            акции которых находятся в собственности

                            Приднестровской Молдавской Республики или

                            муниципальных образований

 

-- Часть первая пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть четвертая пункта 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

 

         1. Права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Приднестровской Молдавской Республики, от имени Приднестровской Молдавской Республики осуществляет уполномоченный правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти.

         Права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в собственности муниципальных образований, от имени муниципальных образований осуществляют городские (районные) государственные администрации.

         Представителями интересов Приднестровской Молдавской Республики, муниципальных образований в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ могут быть лица, занимающие соответственно государственные и (или) муниципальные должности, а также иные уполномоченные на то лица.

         Порядок управления находящимися в государственной или муниципальной собственности акциями акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления, определяется Правительством Приднестровской Молдавской Республики или главами городских (районных) государственных администраций.

         2. В случае, если в государственной или муниципальной собственности находится 100 процентов акций акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров осуществляются от имени соответствующего собственника акций в порядке, определенном соответственно Правительством Приднестровской Молдавской Республики, городскими (районными) государственными администрациями.

         Предусмотренные Законом Приднестровской Молдавской Республики «Об акционерных обществах» процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания.

 

         Статья 20. Регистрация выпуска акций, ведение реестра

                            акционеров, учет акций акционерных обществ,

                            созданных в процессе разгосударствления

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Государственная регистрация выпуска акций акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления, осуществляется в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики о ценных бумагах.

         2. В случае, если в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики «О рынке ценных бумаг» регистрация выпуска акций акционерного общества сопровождается регистрацией проспекта эмиссии, для регистрации выпуска акций акционерного общества представляется проспект эмиссии, который должен удовлетворять требованиям Закона Приднестровской Молдавской Республики «О рынке ценных бумаг».

         3. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности Приднестровской Молдавской Республике или муниципальному образованию, в реестре акционеров акционерного общества указывается соответственно Приднестровская Молдавская Республика или муниципальное образование в лице соответствующего уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти.

         4. Регистрация Приднестровской Молдавской Республики и муниципальных образований в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся соответственно в государственной или муниципальной собственности, осуществляется бесплатно.

         5. В случае принятия решения об использовании специального права («золотой акции») на участие Приднестровской Молдавской Республики в управлении акционерным обществом в уставе акционерного общества и реестре его акционеров должна содержаться соответствующая запись.

 

Статья 20-1. (Исключена).

 

-- Статья исключена (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.)

 

         Статья 21. Внесение государственного или муниципального

                            имущества в качестве вклада в уставные капиталы

                            хозяйственных обществ

 

         1. По решению соответственно Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики, органа местного самоуправления государственное или муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ. При этом количество акций (доли) хозяйственного общества, находящихся в собственности Приднестровской Молдавской Республики, муниципального образования и приобретаемых соответственно Приднестровской Молдавской Республикой, муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций (доли) этого хозяйственного общества не может составлять менее чем 25 процентов.

         2. Внесение государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы хозяйственных обществ может осуществляться:

         а) при учреждении хозяйственных обществ;

         б) в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций (доли) при увеличении уставных капиталов хозяйственных обществ.

         3. Внесение государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций (доли) хозяйственного общества может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:

         а) хозяйственное общество в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики о хозяйственных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций (доли), оплата которых будет осуществляться в том числе государственным или муниципальным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими Приднестровской Молдавской

Республике или муниципальному образованию (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);

         б) дополнительные акции (доли), в оплату которых вносятся государственное имущество, муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями (долями);

         в) оценка государственного или муниципального имущества, вносимого в оплату дополнительных акций (доли), проведена в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.

         4. При внесении государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества количество акций (доли), приобретаемых в собственность Приднестровской Молдавской Республики или муниципального образования, количество этих акций (доли) в общем количестве обыкновенных акций (доли) хозяйственного общества и стоимость государственного или муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

         ГЛАВА 4. Способы приватизации и особые условия приватизации

                            объектов государственной или муниципальной

                            собственности

 

         Статья 22. Продажа объектов имущества, находящихся в

                            государственной или муниципальной собственности, на

                            аукционе

 

-- Пункт 6 статьи с дополнением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 6 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

-- Пункт 14 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

-- Часть первая пункта 16 статьи в новой редакции (З-н № 39-ЗИ-IV от 08.06.06г.);

-- Часть третья пункта 16 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 17 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 17 статьи дополнен частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

         2. Аукцион является открытым по составу участников.

         3. Предложения о цене государственного или муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества определяется в соответствии с правовыми актами о приватизации указанных объектов. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

         а) в нем принял участие только один участник аукциона;

         б) отсутствуют заявки на участие в аукционе.

         При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

         4. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее, чем за один день до даты рассмотрения комиссией заявок и документов потенциальных покупателей. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем пятнадцать дней.

         5. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 настоящего Закона, указывается величина повышения начальной цены (шаг аукциона). Шаг аукциона устанавливается в пределах от одного до пяти процентов от начальной цены продажи каждого объекта приватизации.

         6. Задаток для участия в аукционе может устанавливаться в размере от 5 до 20 процентов от начальной цены.

         7. При закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию потенциального покупателя запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

         8. Потенциальный покупатель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

         а) представленные документы не подтверждают права потенциального покупателя быть покупателем в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

         б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в статье 16 настоящего Закона, или оформление указанных документов не соответствует требованиям законодательства Приднестровской Молдавской Республики; заявка подана лицом, не уполномоченным потенциальным покупателем на осуществление таких действий;

         в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении указанного аукциона.

         Перечень оснований отказа потенциальному покупателю в участии в аукционе является исчерпывающим.

         9. До признания потенциального покупателя участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва потенциальным покупателем в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от потенциальных покупателей задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем десять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва потенциальным покупателем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

         10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене государственного или муниципального имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

         11. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.

         12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

         13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение десяти дней со дня подведения итогов аукциона.

14. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подведения итогов аукциона в случае отсутствия лиц, обладающих преимущественным правом на выкуп объекта приватизации.

При наличии лиц, обладающих преимущественным правом на выкуп объекта приватизации, договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня возникновения одного из следующих случаев:

а) истек срок предоставления преимущественного права;

б) получен отказ от реализации преимущественного права от лиц, обладающих таким правом;

в) истек срок, установленный для оплаты стоимости объекта, для лиц, обладающих преимущественным правом на его выкуп.

         15. Оплата стоимости государственного или муниципального имущества, приобретенного на аукционе, производится не позднее, чем через пятнадцать дней со дня заключения договора купли-продажи. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и договором купли-продажи не позднее чем через десять дней после дня полной оплаты имущества.

         16. Если объект государственной или муниципальной собственности не продан на объявленном аукционе по причине несостоявшихся торгов, за исключением случая, когда участие в аукционе принял только один участник, соответствующая комиссия по приватизации вправе в пятидневный срок снизить первоначальную цену:

         а) на сумму, не превышающую 30 процентов, - после первых несостоявшихся торгов и выставить данный объект приватизации на повторные торги;

         б) на сумму, не превышающую 50 процентов, - после вторых несостоявшихся торгов и выставить данный объект приватизации на повторные торги.

         Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества на повторных торгах должно быть опубликовано не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

         В случае, если аукцион признан несостоявшимся, соответственно уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или городские (районные) государственные администрации имеют право реализовать данный объект приватизации через прямую продажу определенному покупателю (инвестору) в соответствии со статьей 26 настоящего Закона.

         17. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики.

         Данные нормативные правовые акты не могут быть изменены более 1 (одного) раза в течение финансового года. При этом изменения вступают в силу не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев со дня их официального опубликования.

 

         Статья 23. Продажа имущества, находящегося в государственной

                            или муниципальной собственности, по конкурсу

 

-- Пункт 1 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

 

-- Пункт 5 статьи с дополнением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 5 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

-- Пункт 13 статьи в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

 

-- Часть третья пункта 14 статьи с дополнением (З-н № 59-ЗИД-V от 21.02.14г.);

 

-- Пункт 15 статьи дополнен новым подпунктом г) (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Подпункты г). д) пункта 15 статьи считать подпунктами д), е) (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 17 статьи в новой редакции (З-н № 59-ЗИД-V от 21.02.14г.);

 

-- Подпункт б) части первой пункта 19 статьи в новой редакции (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Подпункт г) части первой пункта 19 статьи исключен (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Подпункты д)-з) части первой пункта 19 статьи считать подпунктами г)-ж) (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Часть вторая пункта 19 статьи исключена (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 20 статьи с изменением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Второе предложение пункта 20 статьи исключено (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Часть первая пункта 22 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 24 cтатьи в новой редакции (З-н № 39-ЗИ-IV от 08.06.06г.);

-- Часть третья пункта 24 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 25 статьи с изменением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Часть первая пункта 26 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 26 статьи дополнен частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. По конкурсу могут продаваться предприятие как имущественный комплекс, государственные и муниципальные акции акционерного общества, малые объекты приватизации, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

         2. Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

         3. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене государственного или муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах. Конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

         а) в нем принял участие только один участник конкурса;

         б) отсутствуют заявки на участие в конкурсе.

         При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

         4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем пятнадцать дней.

         5. Задаток для участия в конкурсе может устанавливаться в размере от 5 до 20 процентов от начальной цены.

         6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию потенциального покупателя запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.

         7. Потенциальный покупатель не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

         а) представленные документы не подтверждают право потенциального покупателя быть покупателем в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

         б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в статье 16 настоящего Закона, или они оформлены не в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

         в) заявка подана лицом, не уполномоченным потенциальным покупателем на осуществление таких действий;

         г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении указанного конкурса.

         Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

         8. До признания потенциального покупателя участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва потенциальным покупателем в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от потенциального покупателя задаток подлежит возврату в течение десяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва потенциальным покупателем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

         9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества.

         10. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней со дня подведения итогов конкурса.

         11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается.

         12. Суммы задатков возвращаются участникам конкурса, за исключением победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов конкурса.

13. Договор купли-продажи заключается с победителем конкурса в течение 10 (десяти) дней со дня подведения итогов конкурса в случае отсутствия лиц, обладающих преимущественным правом на выкуп объекта приватизации.

При наличии лиц, обладающих преимущественным правом на выкуп объекта приватизации, договор купли-продажи заключается с победителем конкурса в течение 5 (пяти) дней со дня возникновения одного из следующих случаев:

а) истек срок предоставления преимущественного права;

б) получен отказ от реализации преимущественного права от лиц, обладающих таким правом;

в) истек срок, установленный для оплаты стоимости объекта, для лиц, обладающих преимущественным правом на его выкуп.

         14. Договор купли-продажи государственного или муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.

         Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

         Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 468 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики и пунктом 17 статьи 23 настоящего Закона.

         15. Договор купли-продажи государственного или муниципального имущества должен содержать:

         а) условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

         б) порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

         в) порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;

         г) срок оплаты приватизируемых объектов государственной и муниципальной собственности.

         д) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения;

         е) иные определяемые по соглашению сторон условия.

         16. Оплата стоимости государственного или муниципального имущества победителем конкурса производится не позднее чем через пятнадцать дней со дня заключения договора купли-продажи объекта приватизации. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через десять дней после дня полной оплаты имущества.

         Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

         17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать
3 (трёх) лет, если иное не предусмотрено законом и (или) правовым актом Правительства Приднестровской Молдавской Республики.

         18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на государственное или муниципальное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 настоящей статьи.

         19. В случае, если объектом продажи на конкурсе являются акции акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

         а) внесение изменений и дополнений в учредительные документы акционерного общества;

         б) совершение действий по распоряжению имуществом, которые приводят к снижению балансовой стоимости активов акционерного общества в последующих квартальных отчетных периодах.

         в) залог и отчуждение недвижимого имущества акционерного общества;

         г) учреждение товариществ и хозяйственных обществ;

         д) эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;

         е) утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков;

         ж) реорганизация или ликвидация акционерного общества.

         Акционерное общество, акции которого были проданы на конкурсе, до момента выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала, о проведении эмиссии дополнительных акций и иных конвертируемых в акции указанного общества ценных бумаг.

         20. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 19 настоящей статьи.

         21. Условия конкурса могут предусматривать:

         а) сохранение определенного числа рабочих мест;

         б) переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

         в) ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;

         г) проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

         Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

         Условия конкурса не подлежат изменению.

         22. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются соответственно Правительством Приднестровской Молдавской Республики и органами местного самоуправления.

         Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.

         23. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи государственного или муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в государственной или муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора куплипродажи, в размере, не покрытом неустойкой.

         24. Если объект государственной или муниципальной собственности не продан на объявленном конкурсе по причине несостоявшихся торгов, за исключением случая, когда участие в конкурсе принял только один участник, соответствующая комиссия по приватизации вправе в пятидневный срок снизить первоначальную цену:

         а) на сумму, не превышающую 30 процентов, - после первых несостоявшихся торгов и выставить данный объект приватизации на повторные торги;

         б) на сумму, не превышающую 50 процентов, - после вторых несостоявшихся торгов и выставить данный объект приватизации на повторные торги.

         Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества на повторных торгах должно быть опубликовано не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

         В случае, если конкурс признан несостоявшимся, соответственно уполномоченный правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или городские (районные) государственные администрации имеют право реализовать данный объект приватизации через прямую продажу определенному покупателю (инвестору) в соответствии со статьей 26 настоящего Закона.

         25. Инвестиции в основные средства, осуществленные покупателем в соответствии с договором купли-продажи государственного или муниципального имущества по конкурсу, не подлежат налогообложению.

         26. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные с проведением конкурса и произведением расчетов за приобретаемое имущество, регулируются положением, которое утверждается Правительством Приднестровской Молдавской Республики.

         Данное положение не может быть изменено более 1 (одного) раза в течение финансового года. При этом изменения вступают в силу не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев со дня их официального опубликования.

 

Статья 24. Порядок реализации преимущественного права на выкуп

                     имущества членами трудового коллектива

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

 

-- Подпункт а) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 5 статьи в новой редакции (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

-- Пункт 7 статьи с изменением (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

-- Пункт 8 статьи в новой редакции (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

-- Пункт 9 статьи дополнен частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

-- Подпункт б) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 4 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 5 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 6 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 7 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 8 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

1. Преимущественным правом выкупа государственного и муниципального имущества по цене, определенной на открытых торгах, обладают работники организации, имущество которой подлежит приватизации.

2. Выкуп объекта приватизации его работниками осуществляется при условии:

а) включения этих объектов в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации либо в перечень малых объектов приватизации, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и определения цены данного имущества, подлежащего приватизации, на открытых торгах;

б) подачи заявки на выкуп объекта приватизации в течение 10 (десяти) дней со дня получения администрацией предприятия (имущественного комплекса) или акционерного общества письменного предложения соответственно уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или государственной администрации города (района) воспользоваться преимущественным правом на выкуп имущества членами трудового коллектива.

3. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти и государственные администрации городов (районов) обязаны в течение
10 (десяти) дней направить письменное предложение администрации предприятия (имущественного комплекса) или акционерного общества воспользоваться преимущественным правом на выкуп объекта приватизации его работниками при условии включения указанного объекта в программу приватизации на соответствующий год и определения его цены на открытых торгах.

Администрация предприятия (имущественного комплекса) или акционерного общества обязана немедленно, не позднее 3 (трех) суток, довести до каждого члена трудового коллектива информацию о его праве участвовать в выкупе имущества предприятия (имущественного комплекса) или акционерного общества после получения указанного письменного предложения.

4. При выкупе предприятия (имущественного комплекса) его работниками создается исключительно только ими в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики юридическое лицо, от которого поступает соответственно уполномоченному Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительному органу государственной власти или государственной администрации города (района) заявление на покупку предприятия (имущественного комплекса).

5. При выкупе государственных или муниципальных акций (долей) организации её работниками каждый работник, изъявивший желание участвовать в приватизации, направляет в уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или в государственную администрацию города (района) соответствующую заявку с учетом взятых обязательств при наличии условий приватизации на выкупаемое государственное или муниципальное имущество.

Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или государственная администрация города (района) рассматривают поступившие заявки указанных работников в течение 20 (двадцати) дней и если данные заявки соответствуют необходимым требованиям, в том числе условиям приватизации, заключает с каждым таким работником договор купли-продажи.

6. В случае если работники или созданное ими юридическое лицо не подали заявление на покупку объекта в течение 10 (десяти) дней со дня получения письменного предложения уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или государственной администрации города (района), либо направили отказ от реализации преимущественного права на выкуп объекта, либо не оплатили стоимость объекта, заявленного к покупке, в установленный действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики срок, соответствующий объект в дальнейшем продается покупателю, предложившему наибольшую цену на открытых торгах.

В случае отсутствия в соответствующие сроки должной оплаты от покупателя, предложившего наибольшую цену на открытых торгах, проводятся повторные торги с учетом требований настоящей статьи.

7. Верховным Советом Приднестровской Молдавской Республики по представлению Правительства Приднестровской Молдавской Республики предоставляется рассрочка членам трудового коллектива на выкупаемое государственное имущество на срок не более 2 (двух) лет.

Советом народных депутатов города (района) по представлению государственной администрации города (района) предоставляется рассрочка членам трудового коллектива на выкупаемое муниципальное имущество на срок не более 2 (двух) лет.

8. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением выкупа имущества членами трудового коллектива отношения регулируются соответственно нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики и правовыми актами органов местного самоуправления.

Указанные в части первой настоящего пункта правовые акты не могут быть изменены более 1 (одного) раза в течение финансового года. При этом изменения вступают в силу не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев со дня их официального опубликования.

 

Статья 25. Порядок реализации преимущественного права выкупа

                     имущества арендатором

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Подпункт а) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

-- Пункт 6 статьи дополнен частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 80-ЗИ-V от 30.05.11г.);

-- Подпункт б) пункта 2 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 4 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

1. Преимущественным правом выкупа государственного и муниципального имущества, находящегося в аренде, по цене, определенной на открытых торгах, обладает его арендатор.

2. Выкуп объекта приватизации арендатором осуществляется при условии:

а) включения этого объекта в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации либо в перечень малых объектов приватизации и определения цены данного имущества, подлежащего приватизации, на открытых торгах;

б) подачи заявки на выкуп объекта приватизации в течение 10 (десяти) дней со дня получения письменного предложения соответственно уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или государственной администрации города (района) воспользоваться правом на выкуп имущества арендатором;

в) государственной регистрации договора аренды.

3. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти и государственные администрации городов (районов) обязаны в течение
10 (десяти) дней направить письменное предложение арендатору воспользоваться преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества при условии включения указанного объекта в программу приватизации на соответствующий год и определения его цены на открытых торгах.

4. В случае если арендатор не подал заявление на покупку объекта в течение 10 (десяти) дней со дня получения письменного предложения уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти или государственной администрации города (района), либо направил отказ от реализации преимущественного права выкупа объекта, либо не оплатил стоимость объекта, заявленного к покупке, в установленный действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики срок, соответствующий объект в дальнейшем продается покупателю, предложившему наибольшую цену на открытых торгах.

В случае отсутствия в соответствующие сроки должной оплаты от покупателя, предложившего наибольшую цену на открытых торгах, проводятся повторные торги с учетом требований настоящей статьи.

5. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением выкупа имущества арендатором отношения регулируются соответственно нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики и правовыми актами органов местного самоуправления.

Указанные в части первой настоящего пункта правовые акты не могут быть изменены более 1 (одного) раза в течение финансового года. При этом изменения вступают в силу не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев со дня их официального опубликования.

 

         Статья 26. Прямая продажа

 

-- Пункт 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 6 статьи с изменением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. Прямая продажа - это продажа государственного или муниципального имущества определенному покупателю (инвестору). Прямая продажа определенному покупателю (инвестору) представляет собой продажу государственного или муниципального имущества юридическим и физическим лицам при выполнении ими определенных условий следующего, но не исключительного, характера:

         а) сохранение профиля и объема производства на определенный период;

         б) объем и сроки инвестиций;

         в) сохранение определенного процента существующих рабочих мест или создание новых рабочих мест;

         г) обязательное проведение мероприятий по экономической безопасности и защите окружающей среды;

         д) ограничение в течение определенного времени на перепродажу объекта другим юридическим и физическим лицам;

         е) сохранение существующего порядка и условий использования объектов производственной и социальной инфраструктуры;

         ж) повышение качества конкурентоспособности продукции;

         з) запрещение определенных действий в отношении объекта;

         и) цена объекта приватизации;

         к) другие условия.

         При приватизации посредством прямой продажи в обязательном порядке предусматриваются выполнения покупателем инвестиционных условий.

         2. Информационное сообщение о прямой продаже государственного или муниципального имущества должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 15 настоящего Закона, за исключением начальной цены. При прямой продаже государственного или муниципального имущества начальная цена не определяется.

         3. Потенциальный покупатель направляет свои предложения о цене и обязательства в отношении государственного или муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.

         Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества подаются потенциальным покупателем в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).

         4. Помимо предложения о цене и об обязательствах в отношении государственного или муниципального имущества потенциальный покупатель должен представить документы, указанные в статье 16 настоящего Закона.

         5. Подведение итогов прямой продажи государственного или муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи государственного или муниципального имущества определяются в порядке, установленном соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, и органом местного самоуправления.

         6. Инвестиции в основные средства, осуществленные покупателем в соответствии с договором купли-продажи государственного или муниципального имущества по прямой продаже, не подлежат налогообложению.

         7. Прямая продажа государственного или муниципального имущества может осуществляться в случае признания аукциона или конкурса несостоявшимся. При поступлении одной заявки на участие в аукционе или конкурсе с потенциальным покупателем заключается договор купли-продажи на объект приватизации в порядке, установленном в пунктах 1, 5 и 6 настоящей статьи.

 

         Статья 27. Продажа акций акционерных обществ на фондовой бирже

 

-- Пункт 1 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Продажа акций акционерных обществ на фондовой бирже осуществляется в порядке, установленном Правительством Приднестровской Молдавской Республики.

         2. Для продажи акций акционерных обществ на фондовой бирже могут привлекаться брокеры в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

         3. Продажа акций акционерных обществ на фондовой бирже должна предусматривать продажу указанных акций по цене, которая не может быть ниже начальной цены.

         4. Информация о продаже акций акционерных обществ на фондовой бирже должна быть опубликована в соответствии с правилами, установленными на фондовой бирже.

         Информация о результатах сделок купли-продажи акций акционерных обществ на фондовой бирже подлежит ежемесячной публикации в официальных информационных бюллетенях и (или) других средствах массовой информации.

         5. Раскрытие информации, необходимой для совершения и исполнения сделок с акциями акционерных обществ, осуществляется на фондовой бирже в установленном порядке.

         6. Требования статьи 15 настоящего Закона, за исключением пункта 1, не распространяются на продажу акций акционерных обществ на фондовой бирже.

 

         Статья 28. Порядок отчуждения государственных и муниципальных                                    акций в закрытых акционерных обществах, долей в                                              обществах с ограниченной ответственностью, вкладов

                            в товариществах на вере

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 153-ЗИ-IV от 15.01.07г.);

-- Часть вторая пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Государственные и муниципальные акции закрытых акционерных обществ, доли в обществах с ограниченной ответственностью, вклады в товариществах на вере отчуждаются посредством проведения открытых торгов в соответствии с одним из способов приватизации - продажа имущества на аукционе, продажа имущества по конкурсу либо продажа акций на фондовых биржах.

         При определении на открытых торгах цены государственных или муниципальных акций, долей в хозяйственных обществах и вкладов в товариществах на вере соответственно уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти или городская (районная) государственная администрация в порядке реализации преимущественного права выкупа направляет извещение акционерам (участникам) таких хозяйственных обществ и товариществ на вере о намерении продать государственные или муниципальные акции (долю, вклад) с указанием количества, цены и порядка внесения средств оплаты. Извещение акционеров (участников) таких хозяйственных обществ и товариществ на вере осуществляется через общество (товарищество на вере) в порядке, предусмотренном уставом общества (товарищества на вере).

         2. В случае отказа акционеров (участников) от реализации преимущественного права  выкупа отчуждение государственных и муниципальных акций в закрытых акционерных обществах, долей в обществах с ограниченной ответственностью, вкладов в товариществах на вере осуществляется покупателю, предложившему наибольшую цену на открытых торгах.

         3. В случае отказа акционеров (участников) от реализации преимущественного права и отсутствия в соответствующие сроки должной оплаты от покупателя, предложившего наибольшую цену на открытых торгах, проводятся повторные торги с учетом требований пунктов 1 и 2 настоящей статьи.

         4. Нормы настоящей статьи не распространяются на правоотношения при приватизации государственного и муниципального имущества по индивидуальному проекту.

 

         Статья 29. Индивидуальный проект

 

-- Пункт 1 статьи дополнен частью второй (З-н № 697-ЗД-III от 09.12.05г.);

-- Часть первая пункта 1 статьи с изменением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Часть первая пункта 1 статьи с изменением и дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 1 статьи дополнен новой частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 1 статьи дополнен новой частью третьей (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 1 статьи дополнен новой частью четвертой (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Часть вторую пункта 1 статьи считать частью пятой (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 697-ЗД-III от 09.12.05г.);

-- Часть первая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 3 статьи дополнен частью второй (З-н № 697-ЗД-III от 09.12.05г.);

 

-- Статья дополнена новым пунктом 5 (З-н № 697-ЗД-III от 09.12.05г.);

-- Пункт 5 статьи считать пунктом 6 (З-н № 697-ЗД-III от 09.12.05г.);

-- Пункт 5 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 6 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Индивидуальный проект - это план приватизации, разрабатываемый уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти и утверждаемый соответственно Правительством Приднестровской Молдавской Республики или местным Советом народных депутатов, по которому потенциальные покупатели составляют свои предложения по дифференцированным категориям инвестиций, и бизнес-план.

         Под инвестициями в настоящей статье понимается осуществление капитального строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения объекта приватизации, расположенного на территории Приднестровской Молдавской Республики, в течение 5 (пяти) лет со дня перехода прав собственности на объект приватизации.

         Индивидуальный проект с условиями инвестирования разрабатывается на срок не более 5 (пяти) лет.

         Индивидуальный проект составляется с условиями инвестирования не менее 60 процентов от общего объема инвестиций в первую половину срока, на который составляется индивидуальный проект.

         Основными целями реализации индивидуального проекта приватизации государственного и муниципального имущества являются:

         а) обеспечение максимальных поступлений соответственно в республиканский или местный бюджет от приватизации государственного и муниципального имущества;

         б) привлечение инвестиций, необходимых для производственного, технологического и социального развития приватизируемых организаций, улучшения экологического состояния окружающей среды;

         в) повышение эффективности использования приватизируемого имущества.

         2. При решении соответствующего Совета народных депутатов о реализации государственного или муниципального имущества по индивидуальному проекту способ приватизации данного имущества не определяется.

         3. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти из представленных инвестиционных предложений потенциальных покупателей по индивидуальному проекту приватизации государственного или муниципального имущества выбирает наиболее оптимальное, которое отвечает основным целям реализации индивидуального проекта приватизации, и заключает с подавшим его потенциальным покупателем договор купли-продажи.

         Договор купли-продажи приватизируемого государственного или муниципального имущества должен содержать обязательства, предложенные и принятые покупателем согласно индивидуальному проекту приватизации с учетом выполнения инвестиций по годам со дня перехода права собственности к покупателю такого имущества.

         4. Приватизации государственного или муниципального имущества по индивидуальному проекту могут быть подвергнуты следующие объекты:

         а) государственные или муниципальные унитарные предприятия;

         б) государственный или муниципальный контрольный пакет акций (доли) в хозяйственных обществах.

         5. Требования пункта 3 статьи 15 настоящего Закона распространяются на продажу государственного и муниципального имущества по индивидуальному проекту, если соответственно Правительством Приднестровской Молдавской Республики или местным Советом народных депутатов не предусмотрено иное.

         6. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением приватизации государственного или муниципального имущества по индивидуальному проекту отношения регулируются соответственно нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики и органов местного самоуправления.

 

         Статья 30. Приватизация предприятий и организаций, имущество

                            которых находится в государственной или

                            муниципальной собственности, расположенных за

                            пределами Приднестровской Молдавской Республики

 

         Условия и порядок приватизации предприятий и организаций, имущество которых находится в государственной или муниципальной собственности, расположенных за пределами Приднестровской Молдавской Республики, регулируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

         Статья 31. Особенности сделок, связанных с продажей целостного

                              имущественного комплекса унитарного предприятия

 

-- Название статьи в новой редакции (З-н № 94-ЗИД-IV от 04.06.10г.);

-- Пункта 2 статьи в новой редакции (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Часть первая пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 4 статьи с дополнением (З-н № 94-ЗИД-IV от 04.06.10г.);

-- Пункт 5 статьи дополнен частью второй (З-н № 94-ЗИД-IV от 04.06.10г.);

 

         1. Имущественный комплекс унитарного предприятия может быть продан в собственность в порядке и способами, установленными настоящим Законом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

         2. После включения имущественного комплекса унитарного предприятия в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации до его приватизации соответствующий исполнительный орган государственной власти, которому подведомственно данное предприятие, обязан, в случае нахождения на балансе предприятия жилищного фонда, безвозмездно передать его в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Указанный жилищный фонд подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в состоянии, отвечающем нормативно-техническим требованиям. Нормативно-технические требования состояния жилищного фонда устанавливаются Правительством Приднестровской Молдавской Республики.

         В случае если состояние жилищного фонда унитарного предприятия не отвечает нормативно-техническим требованиям, при передаче его в муниципальную собственность Верховным Советом Приднестровской Молдавской Республики предусматриваются по предложению Правительства Приднестровской Молдавской Республики средства на проведение соответствующих ремонтных работ за счет приватизации указанного предприятия.

         Иные государственные и муниципальные объекты социальнокультурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся на балансе унитарного предприятия, могут передаваться на возмездной либо безвозмездной основе для решения вопросов местного значения в муниципальную собственность, реализовываться в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики о приватизации вместе с указанным предприятием либо отдельно от него.

         3. Официальное опубликование соответственно государственной или муниципальной программы разгосударствления и приватизации является уведомлением кредиторов о продаже имущественного комплекса предприятия. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в установленном порядке при определении состава подлежащего продаже имущественного комплекса унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя.

         4. После исполнения покупателем условий договора купли-продажи целостного имущественного комплекса унитарного предприятия с покупателем подписывается передаточный акт. По обязательствам, не учтенным в передаточном акте, Приднестровская Молдавская Республика, муниципальное образование Приднестровской Молдавской Республики ответственность не несет. Существенные изменения, произошедшие в составе имущественного комплекса унитарного предприятия после опубликования информационного сообщения о продаже унитарного предприятия и до подписания передаточного акта, могут являться основанием отказа от заключения договора купли-продажи целостного имущественного комплекса унитарного предприятия.

         5. Право собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия переходит к покупателю при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды. С момента перехода к покупателю права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия прекращается право хозяйственного ведения унитарного предприятия, имущественный комплекс которого продан.

         После перехода права собственности на целостный имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится данное унитарное предприятие, приступает к процедуре его ликвидации.

         6. Договор купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, является основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия.

 

         Статья 31-1. Особенности приватизации имущества

                                организации соответственно с долей государства

                                или муниципального образования при производстве

                                дела о банкротстве такой организации

 

-- Закон дополнен статьей 31-1 (З-н № 46-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункт 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 3 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 4 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 4 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 6 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 7 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. К отношениям, связанным с приватизацией имущества организаций соответственно с долей государства или муниципального образования при производстве дела о банкротстве такой организации, настоящий Закон применяется с особенностями, установленными настоящей статьей.

         2. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации или государственная администрация муниципального образования со дня получения определения Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики о принятии заявления о признании организации банкротом соответственно с долей государства или муниципального образования, имущество которой подлежит приватизации, обязан(а) в случае наличия заявок от потенциальных покупателей на приватизацию такой организации подготовить и внести соответствующее ходатайство в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики о приостановлении производства по делу о банкротстве.

         3. В случае принятия Арбитражным судом Приднестровской Молдавской Республики определения о приостановлении производства по делу о банкротстве на основании ходатайства, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики направляет указанное определение соответственно уполномоченному Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительному органу государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации или государственной администрации муниципального образования.

         4. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации, государственная администрация муниципального образования со дня поступления определения Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики о приостановлении производства по делу о банкротстве на основании ходатайства, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, реализовывает имущество организации соответственно с долей государства или муниципального образования при условии полного погашения покупателями кредиторской задолженности такой организации.

         Такое погашение кредиторской задолженности осуществляется в соответствии с передаточным актом, составленным соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации или государственной администрацией муниципального образования на основании инвентаризации обязательств должника-юридического лица, в сроки, установленные договором купли-продажи приватизируемого имущества организации.

         Сроки погашения кредиторской задолженности, установленные договором купли-продажи приватизируемого имущества организации, не могут превышать сроков, предусмотренных в определении Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики о приостановлении производства по делу о банкротстве.

         5. Со дня утверждения Арбитражным судом Приднестровской Молдавской Республики арбитражного управляющего в состав комиссии по приватизации имущества организации включается арбитражный управляющий.

         6. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации, государственная администрация муниципального образования не позднее чем за 5 (пять) дней до установленной даты окончания приостановления производства по делу о банкротстве, обязан(а) предоставить в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики отчет о погашении кредиторской задолженности должника с приложением документов, подтверждающих расчеты с кредиторами либо соглашение о порядке погашения задолженности.

         7. Повторное обращение уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти по осуществлению разгосударствления и приватизации, государственной администрации муниципального образования с ходатайством в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики о приостановлении производства по делу о банкротстве по одной и той же организации не допускается.

 

         Статья 32. Обременения приватизируемого государственного или

                            муниципального имущества

 

         1. При отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим Законом или иными законами, и сервитутом.

         2. Ограничениями могут являться:

         а) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации государственное или муниципальное имущество по определенному назначению;

         б) обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом, - обязанность содержать объекты гражданской обороны, имущество мобилизационного назначения;

         в) иные обязанности, предусмотренные законом или в установленном законом порядке.

         3. Сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного государственного или муниципального имущества иными лицами, а именно:

         а) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;

         б) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

         в) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

         4. Решение об установлении обременения, в том числе сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации государственного или муниципального имущества.

         Обременение, в том числе сервитут, в случаях, если об его установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации государственного или муниципального имущества.

         5. Переход прав на государственное или муниципальное имущество, обремененное сервитутом, не влечет за собой прекращение сервитута.

         Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации государственного или муниципального имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения сервитута).

         6. В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации государственного или муниципального имущества, установленного обременения, в том числе условий сервитута, на основании решения суда:

         а) указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе сервитута;

         б) с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе сервитута, в доход государства или муниципального образования.

         7. Обременение, в том числе сервитут, может быть прекращено или его условия могут быть изменены в случае:

         а) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в сервитуте;

         б) невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

         8. Прекращение обременения, в том числе сервитута, или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение о приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

 

         ГЛАВА 5. Финансовые отношения в процессе разгосударствления

                            и приватизации

 

         Статья 33. Оценка стоимости объектов имущества, находящихся в

                            государственной или муниципальной собственности

 

-- Пункт 1 статьи в новой редакции (З-н № 476-ЗИД-III от 08.10.04г.);

 

-- Часть третья пункта 2 статьи в новой редакции (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Часть четвертая пункта 2 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Оценку стоимости государственного и муниципального имущества, включенного соответственно в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации, осуществляет оценочная комиссия в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.      Оценочная комиссия образуется по каждому объекту приватизации, включенного соответственно в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации, с учетом требований пункта 2 статьи 13 настоящего Закона и в соответствии с решением комиссии по приватизации.

         Оценку стоимости государственного и муниципального имущества, включенного в соответствующий перечень малых объектов приватизации, осуществляет комиссия по приватизации в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.

         2. Оценка производится исходя из наличия и фактического состояния имущества, устанавливаемых по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, а также с учетом других факторов.

         В состав оцениваемого имущества включаются: основные и оборотные средства, кредиторская и дебиторская задолженность, а также иные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе объекта государственной или муниципальной собственности.

         В состав оцениваемого имущества не включается жилищный фонд. Указанный жилищный фонд подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

         Иные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения могут включаться в состав оцениваемого имущества только при наличии в уполномоченном Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительном органе государственной власти или городской (районной) государственной администрации предложения от потенциальных покупателей на их покупку.

         3. В случае наличия у юридического лица с долей государства или муниципального образования соответственно государственного или муниципального имущества, не вошедшего в уставный капитал указанного лица, и при включении данного юридического лица в программу разгосударствления и приватизации на соответствующий период соответствующие исполнительные органы государственной власти обязаны:

         а) осуществить увеличение уставного капитала на стоимость не вошедшего в уставный капитал государственного или муниципального имущества и соответственно увеличить долю государства или муниципального образования в уставном капитале юридического лица при согласии его акционеров или учредителей;

         б) изъять указанное имущество при условии отсутствия согласия учредителей или акционеров юридического лица увеличивать уставной капитал на стоимость не вошедшего в уставный капитал государственного или муниципального имущества и соответственно увеличить долю государства или муниципального образования в уставном капитале.

 

         Статья 34. Порядок оплаты государственного или муниципального

                            имущества

 

-- Второе предложение пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

-- Часть первая пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Пункт 1 статьи дополнен новой частью второй (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 2 статьи с изменением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. Оплата приобретаемого покупателем государственного или муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка предоставляется соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти или городской (районной) государственной администрацией в рамках текущего финансового года, за исключением случаев, предусмотренных статьей 24 настоящего Закона.

         Оплата стоимости государственного имущества осуществляется не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением случая, предусмотренного статьей 24 настоящего Закона.

         2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 24 настоящего Закона.

         3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежит опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации государственного или муниципального имущества.

         4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Приднестровского республиканского банка, действующей на дату публикации объявления о продаже.

         Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 36 настоящего Закона.

         Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или муниципальное имущество досрочно.

         5. Право собственности на государственное или муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке.

         Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

         6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу настоящего Закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного государственного или муниципального имущества.

         В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

         С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

         7. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.

 

         Статья 35. Порядок возврата денежных средств по

                            недействительным сделкам купли-продажи

                            государственного или муниципального имущества

 

         1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам куплипродажи государственного или муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации соответственно государственного или муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в государственную или муниципальную собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого государственного или муниципального имущества, до распределения денежных средств в соответствии со статьей 36 настоящего Закона. Оставшиеся после исполнения решений суда денежные средства подлежат перечислению их получателям в порядке, установленном статьей 36 настоящего Закона.

         2. В случае недостаточности денежных средств от сделок куплипродажи государственного и муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется соответственно за счет средств республиканского или местных бюджетов.

 

         Статья 36. Использование средств, поступающих от приватизации

 

-- Часть первая пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 479-ЗИД-III от 26.10.04г.);

-- Часть первая пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 608-ЗИД-III от 04.08.05г.);

-- Подпункт а) пункта 1 статьи в новой редакции (З-н № 488-ЗИД-III от 04.11.04г.);

 

-- Статья дополнена новым пунктом 2 (З-н № 608-ЗИД-III от 04.08.05г.);

-- Пункты 2 и 3 статьи считать пунктами 3 и 4 (З-н № 608-ЗИД-III от 04.08.05г.);

-- Статья дополнен новым пунктом 2 (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

-- Пункты 2-6 статьи считать пунктами 3-7 (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Статья дополнена пунктом 5 (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

 

-- Статья дополнена пунктом 6 (З-н № 705-ЗИД-III от 14.12.05г.);

-- Часть первая пункта 6 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть третья пункта 6 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 7 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Денежные средства, полученные в результате приватизации, распределяются в следующем порядке:

         а) от приватизации имущества, находящегося в государственной собственности в порядке, установленном законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики:

         б) от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности:

         1) 50 процентов - в фонд экономического развития города (района);

         2) 50 процентов - в фонд социального развития города (района). Положения о фондах экономического и социального развития утверждаются соответствующими Советами народных депутатов.

         2. В случае если закон Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или решение местных Советов народных депутатов о местном бюджете на очередной финансовый год не приняты, то доходы от приватизации в следующем финансовом году зачисляются в Фонд государственного резерва Приднестровской Молдавской Республики или резервный фонд органов местного самоуправления.

         3. Расходы на проведение приватизации и приведение жилищного фонда, находившегося на балансе объекта приватизации (акционированного унитарного предприятия либо имущественного комплекса унитарного предприятия), в состояние, отвечающее нормативно-техническим требованиям, устанавливаются соответственно законом Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или решением местных Советов народных депутатов о местном бюджете на соответствующий финансовый год. В случае если соответственно в законе Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете или в решении местных Советов народных депутатов о местном бюджете на очередной финансовый год указанные в настоящем пункте расходы не утверждены, настоящие расходы в указанном финансовом году не производятся.

         4. Средства, поступающие в процессе приватизации в соответствующие фонды, расходуются в соответствии с инвестиционными программами, утвержденными соответствующими Советами народных депутатов, если иное не установлено законом (решением) о республиканском или местном бюджете на очередной финансовый год. Указанные средства не подлежат налогообложению.

         5. Инвестиционные программы социального и (или) экономического развития должны содержать в обязательном порядке:

         а) целенаправленность реализации на определенные широкие возрастные и социальные слои населения;

         б) развитие выбранного направления;

         в) долгосрочный эффект.

         Инвестиционные программы разрабатываются исполнительными органами государственной власти и утверждаются соответствующими Советами народных депутатов.

         6. Одновременно с проектом закона о республиканском бюджете на очередной финансовый год Правительство Приднестровской Молдавской Республики представляет на утверждение Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики проект расходов по денежному поощрению членов трудовых коллективов по ранее приватизированным организациям и по организациям, которые приватизируются в будущем периоде.

         Одновременно с проектом решения о местном бюджете на очередной финансовый год городская (районная) государственная администрация представляет на утверждение местному Совету народных депутатов проект расходов по денежному поощрению членов трудовых коллективов по ранее приватизированным организациям и по организациям, которые приватизируются в будущем периоде.

         Порядок расчета денежного поощрения членов трудовых коллективов организации, имущество которой приватизировано, устанавливается Правительством Приднестровской Молдавской Республики с учетом результатов хозяйственной деятельности такой организации, проведенных технологических и экономических мероприятий по сохранению и развитию производственного потенциала, осуществления технического перевооружения, повышения конкурентоспособности и качества продукции, сохранения и расширения внутреннего и зарубежного рынка, укрепления торговой марки организации, дающих экономический эффект. При этом учитывается финансовая помощь, оказанная организации государством или муниципальным образованием, а также объемы предоставленных государством и муниципальным образованием льгот.

         Размер денежного поощрения членов трудовых коллективов устанавливается до 24 процентов от полученных средств приватизации имущества соответствующей организации.

         7. Денежное поощрение распределяется между членами трудового коллектива в порядке, установленном Правительством Приднестровской Молдавской Республики, с учетом стажа работы, условий выполняемых работ и уровня заработной платы каждого работника.

 

         ГЛАВА 6. Социальные аспекты разгосударствления и

                            приватизации

 

         Статья 37. Социальные гарантии при разгосударствлении и

                            приватизации

 

         1. Члены трудового коллектива, высвобождаемые с предприятия или акционерного общества в связи с его разгосударствлением и (или) приватизацией, имеют равное с другими работниками право на приобретение акций (доли) в приватизируемом имуществе в порядке, установленном статьей 24 настоящего Закона.

         При приватизации предприятия или имущественных прав акционерного общества работники, ушедшие на пенсию из данной организации, имеют равное право с другими работниками на выкуп акций и иного имущества в соответствии со статьей 24 настоящего Закона.

         2. Членам трудового коллектива разгосударствляемых и (или) приватизируемых предприятий, акционерных обществ предоставляются следующие гарантии:

         а) в период осуществления разгосударствления и приватизации администрация предприятий, акционерных обществ обязана соблюдать все положения заключенного ранее коллективного договора;

         б) в течение шести месяцев с момента перехода права собственности к новому владельцу между ним и трудовым коллективом предприятия, акционерного общества заключается новый коллективный договор.

         3. Акционерные общества, созданные в процессе разгосударствления унитарных предприятий, соблюдают условия и отвечают по обязательствам, которые содержатся в коллективных договорах, действовавших до разгосударствления унитарных предприятий.

         4. Трудовые отношения работников унитарных предприятий и акционерных обществ после приватизации соответственно унитарных предприятий и акций продолжаются с согласия работников и могут быть изменены или прекращены не иначе как в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики о труде.

 

         Статья 38. Гласность и контроль при проведении

                            разгосударствления и (или) приватизации

                            государственного или муниципального имущества

 

-- Пункт 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

         1. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти совместно с другими органами государственной власти и управления обеспечивает государственный и общественный контроль за процессами разгосударствления и приватизации.

         2. Верховный Совет Приднестровской Молдавской Республики, местные Советы народных депутатов, государственные органы контроля и надзора осуществляют контроль за процессом разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в пределах своих полномочий.

 

         ГЛАВА 7. Заключительные положения

 

         Статья 39. Оформление сделок купли-продажи государственного или

                            муниципального имущества

 

-- Пункт 3 статьи с дополнением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

-- Пункт 4 статьи с дополнением (З-н № 47-ЗИД-IV от 19.06.06г.);

 

         1. Продажа государственного или муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

         2. Обязательными условиями договора купли-продажи государственного или муниципального имущества являются:

         а) сведения о сторонах договора;

         б) наименование государственного или муниципального имущества;

         в) сведения о месте его нахождения;

         г) сведения о составе и цене государственного или муниципального имущества;

         д) сведения о количестве акций акционерного общества, их категории и стоимости;

         е) в соответствии с настоящим Законом сведения о порядке и сроке передачи государственного или муниципального имущества в собственность покупателя;

         ж) сведения о форме и сроках платежа за приобретенное имущество. При этом оплата осуществляется с учетом индекса инфляции на день платежа;

         з) сведения об условиях, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

         и) сведения о порядке осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

         к) сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения или сооружения обременения (в том числе сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

         л) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

         Обязательства покупателя в отношении приобретаемого государственного или муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого государственного или муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.

         Договор купли-продажи приватизируемого имущества считается заключенным со дня его подписания сторонами и подлежит государственной регистрации. При регистрации договора купли-продажи в обязательном порядке до его надлежащего исполнения регистрируется обременение права собственности (ограничение права нового владельца на отчуждение объекта приватизации или распоряжение им иным способом).

         3. Право собственности на приобретаемые государственные или муниципальные акции переходит к покупателю после полной оплаты стоимости данных акций со дня внесения соответствующих изменений в реестр акционеров.

         4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю после полной оплаты приватизируемого недвижимого имущества со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

         5. Для заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества не является обязательным. В случае привлечения независимого аудитора оплату его услуг осуществляет лицо, выдвинувшее предложение о его привлечении.

         6. При регистрации договора купли-продажи государственного и муниципального имущества обязательные платежи не взимаются.

 

         Статья 40. Оплата за оформление и регистрацию

                            правоустанавливающих документов на объекты,

                            подлежащие разгосударствлению и (или) приватизации

 

         За оформление и регистрацию правоустанавливающих документов на объекты, подлежащие разгосударствлению и (или) приватизации, плата не взимается.

 

Статья 40-1. Порядок подтверждения выполнения

                       приватизационных условий и ограничения действий

                       собственников приватизированных объектов по

                       распоряжению имуществом в период выполнений

                       инвестиционных и иных обязательств

 

--Пункт 7 статьи 40-1 в редакции толкования (Постановление от 15.06.11г № 923)

 

-- Закон дополнен статьей 40-1 (З-н № 239-ЗД-IV от 29.06.07г.);

-- Часть первая пункта 1 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 3 статьи в новой редакции (З-н № 903-ЗИД-IV от 12.11.09г.);

-- Часть четвертая пункта 3 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 4 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 4 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 5 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть вторая пункта 5 статьи с дополнением и изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть третья пункта 5 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Пункт 6 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть вторая пункта 7 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть третья пункта 7 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

-- Часть четвертая пункта 7 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Часть первая пункта 8 статьи с дополнением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

-- Статья дополнена пунктом 11 (З-н № 903-ЗИД-IV от 12.11.09г.);

-- Пункт 11 статьи с изменением (З-н № 145-ЗИД-V от 28.06.13г.);

 

1. После перехода к покупателю права собственности на приватизированный объект на основании решения руководителя соответственно уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городской (районной) государственной администрации создается комиссия по проверке соблюдения условий договора купли-продажи объекта государственной или муниципальной собственности (далее по статье – комиссия).

Комиссия создается по каждому приватизированному объекту государственной или муниципальной собственности, в случае необходимости исполнения покупателем такого объекта инвестиционных и иных обязательств.

2. Комиссия формируется в количестве не менее 9 (девяти) человек в зависимости от объема и сложности предстоящей работы с обязательным включением представителей исполнительных органов государственной власти, а также представителей соответствующих представительных органов государственной власти, банка, обслуживающего приватизированный объект.

3. Комиссия по итогам каждого прошедшего года по состоянию на
1 января готовит отчет о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи каждого объекта приватизации.

Отчет о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи объекта приватизации, заключенного в четвертом квартале прошедшего года, комиссия готовит по состоянию на 1 января года, следующего за полным финансовым годом после приватизации.

Отчет о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи объекта приватизации содержит результат исполнения или неисполнения обязательств собственником приватизированного объекта, а также, в случае неисполнения таких обязательств, стоимостную оценку неисполненных в полном объеме инвестиционных обязательств собственником соответствующего приватизированного объекта согласно договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности.

Отчет о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи объекта приватизации направляется для рассмотрения и утверждения руководителю соответственно уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городской (районной) государственной администрации.

4. Собственник приватизированного объекта обязан предоставлять информацию о выполнении инвестиционных и иных обязательств согласно договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности соответственно в уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городскую (районную) государственную администрацию.

Форма и сроки предоставления такой информации устанавливаются соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, городской (районной) государственной администрацией.

5. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, городская (районная) государственная администрация на основании отчета о выполнении собственником приватизированного объекта условий договора купли-продажи государственного или муниципального имущества и в случае надлежащего исполнения таким собственником всех  обязательств по договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности принимает решение, подтверждающее выполнение собственником приватизированного объекта обязательств по договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности.

Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, городская (районная) государственная администрация направляют собственнику приватизированного объекта, Правительству Приднестровской Молдавской Республики и Верховному Совету Приднестровской Молдавской Республики решения, подтверждающие выполнение собственником приватизированного объекта обязательств по договору купли-продажи государственного или муниципального имущества.

Со дня принятия руководителем соответственно уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городской (районной) государственной администрации решения, подтверждающего выполнение собственником приватизированного объекта обязательств по договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности, прекращаются обязательства и ограничения, установленные настоящей статьей.

6. Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, городская (районная) государственная администрация на основании отчета о выполнении собственником приватизированного объекта условий договора купли-продажи государственного или муниципального имущества и в случае ненадлежащего исполнения собственником приватизированного объекта обязательств по договору купли-продажи государственной или муниципальной собственности обязан(а) обратиться в суд с требованием о расторжении такого договора купли-продажи при наличии оснований, установленными законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики.

7. Собственник приватизированного объекта при неисполнении в полном объеме инвестиционных обязательств, предусмотренных договором купли-продажи государственного или муниципального имущества, по итогам каждого прошедшего года со дня приватизации уплачивает неустойку соответственно в республиканский или местный бюджет в размере 5 (пяти) процентов от стоимости неисполненных в полном объеме инвестиционных обязательств согласно отчету соответствующей комиссии о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи объекта приватизации.

Уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации, городская (районная) государственная администрация направляют требования об уплате неустойки собственнику приватизированного объекта в течение 10 (десяти) дней со дня утверждения руководителями таких исполнительных органов государственной власти соответствующего отчета о выполнении покупателями государственного или муниципального имущества условий договора купли-продажи объекта приватизации.

Собственник приватизированного объекта обязан уплатить неустойку в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения требования об уплате неустойки соответственно от уполномоченного Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительного органа государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городской (районной) государственной администрации.

В случае неуплаты неустойки либо уплаты неустойки не в полном объеме собственником приватизированного объекта по истечении 15 (пятнадцати) дней со дня получения требования об уплате неустойки соответственно уполномоченный Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городская (районная) государственная администрация обязан(а) в течение 5 (пяти) дней истребовать уплату неустойки в судебном порядке.

Уплата неустойки собственником приватизированного объекта за неисполнение в полном объеме инвестиционных обязательств не освобождает такого собственника от дальнейшего исполнения условий договора купли-продажи государственного или муниципального имущества.

8. Собственник приватизированного объекта, которым не исполнены в полном объеме инвестиционные и иные обязательства, предусмотренные договором купли-продажи государственного или муниципального имущества, вправе передать приватизированный объект в собственность третьим лицам при наличии в договоре об отчуждении объекта третьему лицу условий перевода не исполненных в полном объеме инвестиционных и иных обязательств и согласования указанного договора соответственно уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти по осуществлению разгосударствления и (или) приватизации либо городской (районной) государственной администрацией.

Запрещается передавать в собственность третьим лицам приватизированный объект, в отношении которого не исполнены в полном объеме инвестиционные и иные обязательства, без выполнения условий, предусмотренных частью первой настоящего пункта.

9. До выполнения собственником приватизированного объекта инвестиционных и иных обязательств, установленных договором купли-продажи государственного или муниципального имущества, такой собственник не вправе совершать сделки, приводящие по итогам года к снижению балансовой стоимости основных средств организации, имущество которой приватизировано.

10. Положения, предусмотренные пунктами 1-3 настоящей статьи, распространяются и на правоотношения, возникшие относительно  приватизированных объектов, которые  впоследствии приобретены в собственность третьими лицами.

         Действие пунктов 4, 7-9 настоящей статьи распространяется и на третьих лиц, которые приобрели в собственность ранее приватизированный объект государственной или муниципальной собственности.

11. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные с подтверждением выполнения приватизационных условий, регулируются соответственно нормативными правовыми актами Правительства Приднестровской Молдавской Республики и органов местного самоуправления.

 

         Статья 41. Ответственность за нарушение законодательства

                            Приднестровской Молдавской Республики о

                            разгосударствлении и приватизации

 

         За нарушение настоящего Закона, других законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики юридические и физические лица - участники процесса разгосударствления и приватизации несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим Законом.

 

Статья 42.  Разрешение споров по вопросам, связанным с

                    разгосударствлением и приватизацией, с расторжением

                    договора купли-продажи государственного или

                    муниципального имущества и уплатой неустойки

                    собственниками приватизированных объектов

 

-- Статья в новой редакции (З-н № 78-ЗИ-IV от 11.05.10г.);

 

Разрешение споров между юридическими лицами, гражданами, органами власти и управления по вопросам, связанным с разгосударствлением и приватизацией, с расторжением договора купли-продажи государственного или муниципального имущества, уплатой неустойки в соответствии со статьей 40-1 настоящего Закона, осуществляется в Арбитражном суде Приднестровской Молдавской Республики.

 

Статья 43. Переходные положения

 

-- Закон дополнен статьей 43 (З-н № 203-ЗИД-IV от 10.04.07г.);

-- Статья в новой редакции (З-н № 63-ЗИ-V от 11.05.12г.);

-- Пункт 1 статьи исключен (З-н № 82-ЗИ-VI от 05.04.16г.);

 

1. Исключен.

2. При выкупе государственных и муниципальных акций (долей) организации членами трудового коллектива не применяются требования по ограничению числа учредителей (участников) организации, предусмотренные гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики, в течение десяти лет с момента приобретения членами трудового коллектива права собственности на акции (доли) организации.

 

         Статья 2.

 

         Настоящий Закон вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим Законом устанавливаются иные сроки вступления в силу.

 

         Статья 3.

 

         Установить, что:

         а) государственная или муниципальная программа разрабатывается на два года с 1 января 2004 года;

         б) решения соответствующих Советов народных депутатов по способу приватизации государственного или муниципального имущества, принятые до вступления в силу настоящего Закона, реализуются в соответствии с установленным способом и могут быть изменены только после внесения соответствующих изменений в государственную или муниципальную программу разгосударствления и приватизации на соответствующий период;

         в) до момента разгосударствления и (или) приватизации объектов государственной собственности, включенных ранее в государственную программу разгосударствления и приватизации, уполномоченный Президентом Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти обязан осуществить безвозмездную передачу в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищного фонда, находящихся на балансе объектов разгосударствления и приватизации, в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

 

         Статья 4.

 

         Предложить Президенту Приднестровской Молдавской Республики поручить исполнительным органам государственной власти привести нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом, а также разработать нормативные правовые акты, необходимые для реализации настоящего Закона, в течение месяца со дня вступления его в силу.

 

 

                 ПРЕЗИДЕНТ                                                                                                             И. СМИРНОВ

 

                 г. Тирасполь